本市非居民供热价格调整有关政策解读

　　根据本市非居民天然气价格变动情况及供热企业供热成本变动情况，经市政府同意，自2019-2020年采暖季起调整本市非居民供热价格。

　　一是上调非居民供热价格标准。按面积收费的，每建筑平方米统一上调3元，城六区、郊区非居民供热价格分别由现行的42元和40元调整为45元和43元。按热计量收费的，计量热价每千瓦时统一上调0.11元，城六区、郊区非居民计量热价分别由现行的0.25元和0.22元调整为0.36元和0.33元，基本热价仍保持每建筑平方米18元不变。

非居民供热价格调整情况表

　　二是规范细化超高加价政策，回应社会关切，减轻部分超高建筑用户热费负担。按照现行政策规定，对执行按面积收费的用户，供热单层建筑高度超过4米的，不区分实际建筑高度供热费都要加倍收费，即按照2倍收取。为减轻用户负担，并能合理反映供热成本变化，按照热费加价水平随建筑高度相应变化的原则，对现行超高加价政策作相应规范调整。对于单层建筑高度超过4米的，按照实际超过4米的高度，每米加收12.5%，加价最高不超过面积热价的1倍。政策调整后，对于超高8米以内的用户，价格水平都有不同程度的下降，其中，对超高1米以内的用户，价格降低40%以上，大大减轻了用户负担。

　　如城六区某非居民用户供热建筑面积为40平方米，单层建筑高度4.5米，超过4米的高度为0.5米。现行加价政策下，该用户需交纳的供热费=40*45*2=3600元。政策调整后，超高加价标准=面积热价*12.5%*超高米数，该用户需交纳的供热费=40*45+40*45*12.5%*0.5=1912.5元，供热费支出将减少1687.5元，降幅达47%。

　　对执行按热计量收费的用户，由于多用热多付费已经体现在计量热费中，为规范收费行为，此次政策明确规定对执行热计量收费的用户，不得实行超高加价。