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《长沙市住房公积金2023年年度报告》发布,权威解读数据亮点

(来源:网站编辑 2024-04-01 23:46)
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  (数据来源:《长沙市住房公积金2023年年度报告》,文中数据均含省直分中心、铁路分中心数据) 


  暖春三月,阳光正好!来自长沙市住房公积金的一份“成绩单”同样十分亮眼。3月29日,《长沙市住房公积金2023年年度报告》(以下简称“该报告”)正式出炉。在2023年,长沙住房公积金便民、利民、惠民的服务新举措有哪些优化更新?提取住房公积金的人都用来做了什么?申请住房公积金贷款买房的又是哪些人?……针对该报告中的亮点,长沙住房公积金管理中心相关负责人一一进行了权威解读。


  精准聚焦刚需购房,助圆安居梦持续发力


  “2023年,共支持5.32万户职工家庭购房贷款298.8亿元,同比分别增长51.14%、63.45%,”长沙住房公积金管理中心相关负责人说,年内主要贷款指标实现逆势增长,在全力支持缴存职工家庭刚需方面发挥积极作用,住房公积金制度保障作用凸显。加之住房公积金贷款利率相对商业贷款较低,这无异于是买房后的每个月都在减少家庭的贷款利息支出,有效减轻了缴存职工的还贷压力。


  该报告数据显示,2023年,共有82.23万名缴存职工提取住房公积金共273.49亿元,发放个人住房贷款5.32万笔298.8亿元。全年支持职工购建房650.19万平方米(含公转商贴息贷款),年末个人住房贷款市场占有率为17.33%,比上年末增加2.15个百分点。此外,2023年还发放异地贷款1912笔111621.4万元。


  根据该报告数据测算,2023年仅仅是通过申请住房公积金个人住房贷款这一项,就可以节约职工购房利息支出649631.34万元。


  “2023年,我们持续推出了一批群众可感可及的‘微改革’,更好地帮助购房群体减轻了置业压力。例如,探索推进公积金审贷机制改革,通过支持‘商转公’、继续推行组合贷款、实现全省铁路职工贷款‘集中办’、支持异地公积金贷款、新增委托按月提取偿还长株潭异地贷款业务等政策,缩短了贷款业务办理时间,大大降低了购房者置业门槛,提高了公积金资金池的使用效率。可以看出,‘微改革’正在推进长沙住房公积金迈向高质量发展,为探索构建房地产发展新模式,助力星城‘安居梦’提供了新思路。”长沙住房公积金管理中心相关负责人这样介绍。


  缴存指标逆势稳增,结构再优化


  2023年,长沙市住房公积金实缴单位44881家,实缴职工229.23万人,缴存额389.32亿元,同比分别增长17.95%、3.21%、9.63%……


  “缴存业务指标格外重要,因为它关系到住房公积金制度的覆盖面和实际发挥效用。”长沙住房公积金管理中心相关负责人表示,在过去的2023年,该中心采用部门联动等方式摸清家底,对归集扩面工作“一月一调度”,提高归集扩面工作精准性和时效性,综合运用政策宣讲、约谈企业负责人、上门执法等方式督促企业建制缴存。


  该报告数据显示,2023年全市实现住房公积金新开户单位9786家,净增单位6827家;新开户职工35.32万人,净增职工7.15万人;至2023年末,长沙市住房公积金缴存总额2850.85亿元,比上年末增加15.82%;缴存余额1263.06亿元,同比增长10.10%。


  “我市住房公积金不但在缴存体量上持续增加,缴存结构也得到进一步优化。”上述负责人表示,2023年缴存职工和新开户职工中,占比最大的仍然是来自城镇私营企业,分别占到51.89%和70.5%,中低收入人群占比更是绝对的多数,而且相比2022年均有微涨。


  “这与长沙住房公积金持续聚焦非公群体、稳步推进非公企业扩面的工作力度是分不开的,有力地提振了新市民、青年人稳业安居的信心。”该负责人如是说。


  优化公积金使用,民生保障更有力


  的确,住房公积金的“扩面提质”, 让越来越多职工享受政策普惠的“雨露”。以职工贷款笔数为例,该报告显示,购房建筑面积在144(含)平方米以下的刚需部分占比87.36%,40岁(含)以下的职工群体占到88.72%,购买首套住房申请贷款占80.17%,中、低收入占98.7%。


  “住房公积金作为购房者筹集资金的重要渠道,在解决新市民、青年人的阶段性住房困难,支持刚性购房需求方面发挥了极大的作用。”长沙住房公积金管理中心相关负责人介绍,我们进一步优化住房公积金使用政策,买房、租房、还房贷,甚至加装电梯、老旧小区改造都可以。


  该报告数据显示,提取金额中,购买、建造、翻建、大修自住住房占7.3%,偿还购房贷款本息占53.63%,租赁住房占4.64%,支持老旧小区改造占0.04%。2023年,支持350户职工家庭提取住房公积金2109.53万元用于既有住宅增设电梯建设、支持老旧小区改造。


  “去年,我们承压前行,迎难而上,在支持购买、建造、翻建、大修自住住房,偿还购房贷款本息等住房消费类提取的基础上,继续支持租房提取等,加大对租赁住房的支持力度。”上述负责人表示,一系列的政策举措,旨在用住房公积金的力量帮助市民安居宜居,更好地服务经济社会发展。


  深化数据赋能,服务加速升级


  多项政务服务事项实现“跨省通办”;做优窗口服务,力推优质服务“六个办”;商业贷款还贷提取、提前结清等业务实现线上办结;加强与市不动产登记中心对接,实现更多数据共享……除了一组组亮眼的数据,在该报告第六部分“其他重要事项”中,罗列的多个创新举措同样可圈可点。


  在该报告中,还有不少长沙住房公积金在2023年具体服务手段的优化。“群众满意度是最好的试金石,”上述负责人表示,中心从群众需求出发,推出便民服务举措,让服务更暖人心。


  据介绍,2023年该中心锐意进取,大胆创新,制定信息化建设三年工作规划,进一步提高“聚数”“治数”“用数”能力,向信息要发展,用数据赋能量,便民服务加速升级。


  数据显示,长沙住房公积金微信公众号关注人数超过127万人;2023年,中心归集业务使用网厅汇缴超34万笔,占比86%;通过微信、网厅、支付宝、一网通办办理提取业务近20万笔,占比64.00%。

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