西安房价2022年跌了一年。
西安楼市在2022年初的时候，为了让西安楼市能热起来，还是推出来了一些网红盘，像是华润以及天地源的超级网红盘，都是吸引了上万人进行摇号。但西安的购房者现在太理智了，除了新房有倒挂以外，没有倒挂的普通房，他们都很冷静。
2022年西安的新房核验人员，只有20万，对比2021年的60万，少了40万人。从这点，也能看出来西安新房的惨烈程度。参加新房核验的人都少了，西安的新房自然就更加难卖了，西安2022年新房的平均去化率，不到50%，全年下来，去化率100%的项目，只有24个而已。
不过西安楼市还是有一些刚需购房者的，只要西安房价下跌，还是有人愿意买的。西安的那些新房楼盘靠着降价，2022年也一样卖出去6万多套的新房。
2022年西安楼市也出台了很多利好西安楼市的政策，比如说放松限购，将二手房的购买要求降低落户就可以买房，愿意生二胎三胎的，可以多买一套房等等的。
西安楼市2022年结束了，2023年西安楼市依旧不会太容易。
现在西安楼市最大的悬念，是西安楼市会不会重新上演2012年到2016年，连续五年横盘下跌的周期。如果真的从2022年开始算起，那么西安房价下次上涨，就要等到2026年了。#西安#
