记者今天(8月16日)从省自然资源厅获悉,经对全省69个城市地价动态监测点的市场调查、监测、汇总、分析,《2021年度江苏省城市地价动态监测报告》已正式出炉。报告就2021年度江苏城市地价整体情况做了介绍。报告显示,2021年度全省商服平均地价同比增长率为-0.82%,较上年上升0.21个百分点;住宅平均地价同比增长率为2.43%,较上年上升0.05个百分点;工业平均地价同比增长率为0.53%,较上年放缓0.19个百分点。
从季度来看,全省住宅用地平均地价各季度的环比增长率分别为0.70%、0.81%、0.63%、0.26%,第一、二季度环比增速有所回升,第三、四季度环比增速放缓。
从各设区市市域地价状况来看,住宅平均地价除泰州城区同比下降外,其余各市城区均同比增长,其中常州城区住宅平均地价同比增长率最高,为6.59%。连云港城区、扬州城区、镇江城区、宿迁城区4个地区的商服地价同比增长,其中扬州城区商服平均地价同比增长率最高,为1.30%。各市城区工业平均地价均同比增长,其中镇江城区工业平均地价同比增长率最高,为1.78%。
从三大监测区域地价状况来看,2021年度,苏南地区住宅、工业平均地价同比增长率最高,分别为2.46%、0.56%。苏中地区商服平均地价同比增长率最高,为0.22%。
省自然资源厅将继续开展国家级、省级城镇地价动态监测,及时发布城镇地价动态监测报告,加强土地市场动态监测监管,对住宅用地终止出让、流拍、地价走势超出合理区间或发生异常交易等情况,及时预警并采取针对性措施,促进土地市场平稳健康发展。全省自然资源系统将密切关注市场形势,完善住宅用地供应机制,加强保障性租赁住房用地供给,积极引导市场预期,完善稳控措施,着力构建科学合理、规范有序、务实管用的长效机制,促进地价管理规范化、精细化。