【导语】:汉口属于湖北省武汉市,武汉市分区原则:一是控制农用地转为建设用地、严格保护耕地的原则;二是保护和改善生态环境的原则;三是与部门规划相互衔接的原则;四是提高土地利用决策效率的原则;五是可操作性的原则。
汉口属于哪个省
汉口属于湖北省武汉市
分区划定的原则
一是控制农用地转为建设用地、严格保护耕地的原则。土地利用分区应依据国家相关法律法规要求,划定建设用地区、基本农田保护区、一般农业用地区和生态用地区,严格控制农地转用和建设占耕规模,并在分区管制要求中规定各分区的建设用地规模、耕地保有量和基本农田保护数量,以确保上级规划下达的规划指标在空间上得以层层落实。
二是保护和改善生态环境的原则。土地利用分区还应协同相关部门共同保护具有重要生态价值的土地,包括自然生态区、风景名胜区、蓄滞洪区、水体保护区以及生态控制走廊等,依此划定相关生态保护区域,并制定分区管制要求予以严格保护。
三是与部门规划相互衔接的原则。土地利用分区应与农业、林业、水务、城市规划、环境等各行业发展规划相衔接,制定的分区用途管制要求也应遵守相应的法律规范。
四是提高土地利用决策效率的原则。土地利用分区是以主导用途为主,包含其它土地用途的综合性区域,区内除鼓励发展主导用途外、同时也允许发展与主导用途不冲突、有利于土地综合整治的其它用途,并且在特殊情况下允许安排少量的限制性用途,提高土地规划管理效率。
五是可操作性的原则。土地利用分区的落脚点在于实施,应注重分区的可操作性,加强对土地利用控制,体现土地用途和管理措施等方面的差异性和一致性,保障规划顺利实施。
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