3月第2周郑州新房价格11049元/平，环比上周上涨0.24%

3月第2周郑州新房价格11049元/平，环比上周上涨0.24%

房天下 查房价03/11 07:15

*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积

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据房天下数据统计，3月第2周郑州新房价格11049元/平，环比上周上涨0.24%。从区县角度来看，本周郑州房价新房价格最高的区县是郑东新区24132元/平，涨幅最大的区县是荥阳7127元/平，环比上周上涨0.49%。

一、郑州新房价格情况

3月第2周郑州新房价格11049元/平，环比上周上涨0.24%。

图1：郑州新房价格走势

数据来源：房天下研究院

二、区县新房价格情况

从具体区县来看，本周郑州新房价格前三名是郑东新区24132元/平、金水18847元/平、经开14560元/平，后三名是登封4752元/平、新密6157元/平、巩义6662元/平。其中，涨幅最大的区县是荥阳7127元/平，环比上周上涨0.49%。

区县   价格（元/平）   涨跌幅(%)  
荥阳   7127   0.49  
新郑   7271   0.28  
高新   12623   0.21  
中原   11681   0.16  
金水   18847   0.05  
郑东新区   24132   0.00  
经开   14560   0.00  
二七   13122   0.00  
管城   12072   0.00  
惠济   11068   0.00  
中牟   8790   0.00  
航空港区   8089   0.00  
上街   7934   0.00  
巩义   6662   0.00  
新密   6157   0.00  
登封   4752   0.00  

三、热搜楼盘TOP10

相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为SIC超级总部中心华润置地润府二期。SIC超级总部中心华润置地润府二期位于郑州郑东新区郑州东站圃田西路以东、七里河北路以北，由郑州新发展润置房地产开发有限公司精心打造，项目当前已经售完,最新参考价格为25000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（SIC超级总部中心华润置地润府二期）楼盘价值评分为9.6分。

2025年3月第2周郑州热搜楼盘TOP10  
序号   楼盘名称   区县   物业类型   价格   热搜指数  
1   SIC超级总部中心华润置地润府二期   郑东新区   住宅   25000元/平方米   60  
2   保利和光屿湖   高新   商铺   9500元/平方米   39  
3   郑东总部基地润玺园   郑东新区   住宅   待定   39  
4   郑轨·经纬归臻   金水   住宅   18000元/平方米   30  
5   华润郑东万象城·幸福里   郑东新区   住宅   30000元/平方米   29  
6   金沙湖高尔夫观邸   经开   别墅   16000元/平方米   28  
7   保利·璞悦   郑东新区   住宅   42900元/平方米   28  
8   东泽万象城   金水   住宅   15000元/平方米   21  
9   郑政东出〔2023〕18号(网)   郑东新区   住宅   待定   21  
10   敏捷·江山誉   金水   住宅   18000元/平方米   21  

四、近期新房开盘情况

据房天下监测，近期郑州共2楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中金水2个。

近期郑州新房开盘加推情况  
序号   楼盘名称   区县   开盘时间   开盘价格   主力户型   开发商  
1   朗悦宸栖院   金水     待定   一居/二居/三居   河南朗辰房地产开发有限公司  
2   保利缦城和颂   金水   2025.03   25000元/平方米   三居/四居   郑州保利亨业房地产开发有限公司  

新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。

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