提质增效贡献渭滨力量
全力助推宝鸡高质量发展
宝鸡市重点项目之渭滨项目建设巡礼
南关路城市综合体项目
编者按
2023年是全面贯彻落实党的二十大精神的开局之年，渭滨区委、区政府坚定不移贯彻新发展理念，推动全区，助力全市高质量发展实现新跨越。全区掀起大抓项目、抓大项目的浓厚氛围，干劲、拼劲、信心在实干中切实转化成项目建设的进度条、经济社会发展的新引擎。
今年以来，渭滨区坚持以“三个年”活动为统揽，围绕“五优”城区建设，以实施城市品质提升三年行动为抓手，以城市更新项目为平台，以群众宜居安居为目标，打通堵点、优化空间、完善功能，先后启动实施总投资272亿元、年度投资46亿元的“三改”项目24个，新建绿地公园7处3.5万㎡，打造新民巷等商业街区3个，改造老旧小区76个，群众幸福感、获得感进一步增强。其中，以南关路城市综合体项目为代表的城市品质提升项目，深受市委、市政府的高度关注与肯定。
南关路片区旧貌
南关路城市综合体项目位于经二路商业核心区，拆迁改造前，主要是上世纪五六十年代建设的村民自建房和职工安置房，身处闹市却破败不堪，具有“三高四难”的特点，“三高”是安全隐患高、自建房占比高、群众期望值高，“四难”是居民如厕难、排污难、取暖难、安置难。因该项目开发成本倒挂、收益难平衡等原因，改造工作多次搁置。
面对群众强烈的改造愿望，市委、市政府坚持民生至上，为解决人民群众急难愁盼问题，将其列为全市一号棚改项目，主要领导亲自研究、亲自部署、亲自调度，市区两级成立专班、一线推进，使这一民生工程在2022年5月破冰重启。
该项目总投资28亿元，东至红旗路，西至炎帝园，南至经二路，北至陇海铁路，占地面积83亩，涉及拆迁企事业单位24家、居民822户，总拆迁面积10万㎡，规划建设住宅楼10栋14万㎡、商业办公2.2万㎡、配建车位622个，配建幼儿园和市场各1个。
南关路片区改建后效果图
项目从去年10月开始动迁，在市自规局、市征收中心、市住建局、市文旅局、市人防办等市级相关部门大力支持下，渭滨区坚持依法依规、分类施策，采取“四帮”措施（即帮助困难群众渡难关、帮助商户找出路、帮助企业解难题、帮助问题户解心结），克服重重困难，仅6个月时间完成24户企事业单位和近800户居民拆迁任务，并于今年4月28日正式启动安置区建设，目前均已建至15层左右，计划春节前安置楼全部封顶，2024年6月底群众返迁。项目建成后，将补齐该区域基础设施短板，改善群众居住环境，全方位融入经二路黄金商圈，成为功能完备、充满活力的生态住宅小区和金融商务中心，有效提升群众的获得感幸福感安全感。
下一步
渭滨区将继续按照市委、市政府安排部署，紧扣主题教育，聚力惠民生、解难题，坚持“化解存量、稳定增量、防止变量”原则，全力以赴解决好“三改”项目、老旧小区改造、不动产证办理、保交楼、供暖供气、物业管理等群众关心的热难点问题，努力把城市建管工作做到群众心坎上，为宝鸡高质量发展贡献渭滨力量。
