经上杭县人民政府批准,上杭县自然资源局决定以挂牌方式出让2(幅)
地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况与主要规划指标要求
宗地编号
2025挂1号
宗地总面积（㎡）
6246
宗地坐落
上杭县古田镇苏家坡村
出让年限
50年
土地用途
公用设施用地（供燃气用地）
容积率
≥0.03且≤0.7
建筑密度（％）
≥3且≤30
计容总建筑面积（㎡）
≥188且≤4372
绿地率(%)
10-20
建筑限高(米)
≤24
土地估价备案号
3505325BA0001
现状土地条件
按现状“净地”交付使用
起始价（万元）
282
竞买保证金（万元）
57
加价幅度（万元）
2
挂牌开始
时间
2025年2月13日8时0分
挂牌截止时间
2025年2月24日15时0分
备注
该宗地未设定保留价，竞买加价幅度为2万元的倍数
宗地编号
2025挂2号
宗地总面积（㎡）
20000
宗地坐落
上杭县蛟洋镇下道湖村
出让年限
50年
土地用途
工矿仓储用地-工业用地（化学原料和化学制品制造业）
容积率
≥0.9且≤2.0
建筑系数（％）
40-60
计容总建筑面积（㎡）
≥18000且＜40000
绿地率(%)
／
建筑限高(米)
≤24
土地估价备案号
3505124BA0018
现状土地条件
按现状“净地”交付使用
起始价（万元）
264
竞买保证金（万元）
53
加价幅度（万元）
2
生产服务设施用地面积比例（％）
≤7
生产服务设施建筑面积比例（％）
≤15
挂牌开始
时间
2025年2月13日8时0分
挂牌截止时间
2025年2月24日15时0分
备注
该宗地未设定保留价，竞买加价幅度为2万元的倍数
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定者外，均可申请参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年2月3日至2025年2月21日（正常上班时间）到福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）获取挂牌出让文件。
五、申请人可于2025年2月3日至2025年2月21日（正常上班时间）到福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年2月21日15时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2025年2月21日15时30分前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动在福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）进行。
以上出让地块的挂牌时间为2025年2月13日08时00分至 2025年2月24日15时00分。
七、其他需要公告的事项
1.挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
2.地块竞得人在签订《成交确认书》后10个工作日内必须与县自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，县自然资源局按照《国有建设用地使用权出让合同》确定的时间和条件将出让土地交付给受让人。
3.宗地竞得人应严格按上杭县自然资源局出具的《规划条件》中的相关规定执行。
4.成交地价款的缴纳方式：竞得人应在出让地块成交当天签订《成交确认书》，该《成交确认书》应包括出让人与受让人的名称，出让标的，成交时间、地点、价款，以及双方签订《国有建设用地使用权出让合同》的时间、地点等内容。受让人应在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30日内缴清全部地价款的50%，剩余地价款在出让合同签订之日起60日内全部缴清。
5.开工及竣工时间：地块竞得人应在合同约定的交地之日起一年内开工建设，自开工之日起三年内竣工。
6. 2025挂2号地块在约定的动工开发日期前未取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，按照约定解除国有建设用地使用权出让合同，并在扣除由竞买（投标）保证金转作受让地块土地出让金的30%后，退还其余已缴纳的土地出让金（不计利息）
7.2024挂2号地块属工业用地。根据《福建省工业用地招标拍卖挂牌出让实施办法的通知》（闽政办〔2018〕49号）文件精神“工业用地预申请人已缴纳的预申请保证金转为竞买（投标）保证金,不足部分予以补缴”。若项目有预申请人,则预申请人已缴的预申请保证金可直接转为竞买保证金,如预申请保证金与竞买保证金之间存在差额,不足部分由预申请人直接转入上杭县自然资源局账户。
8.负责交地单位: 2025挂1号地块的交地工作由上杭县土地收购储备中心，古田镇政府负责；2025挂2号地块的交地工作由上杭工业园区管委会，蛟洋镇政府负责。
八、联系方式与竞买保证金缴存银行账户
联系地址:上杭县北环中路171号
联 系 人: 罗先生、蓝先生
联系电话:0597-3132818
开户单位:上杭县自然资源局
开户银行:福建上杭农村商业银行营业部
银行账号:9090510010010000016849
开户单位:上杭县自然资源局
开户银行:中国农业银行上杭支行
银行账号:13740101040001316
