11月18日，在城势所向·2021中国城市商业力高峰论坛上，赢商tech首次发布2021年城市商业力排行榜。
主要围绕城市基础发展、城市商业规模、城市商业档次、城市商业活跃度，及城市商业潜力5个一级维度、12个二级维度，以及48个三级指标，对366座城市的商业力指数进行评价。
而沈阳成功入围商业准一线城市，并且是东三省中唯一的一个，位列城市商业排行榜中的第14位。
由此，作为中国专业的零售商业数智化科技服务商，赢商tech此次发布的城市商业力排行榜，沈阳荣膺榜上有名，无疑有力证明了沈阳近些年在商业升级上的突出表现，也侧面肯定了沈阳不断上升的城市能级。
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而回顾沈阳近两年的城市发展，商业版图迎来全面爆发，并呈现多点开花的扩张态势。尤其是城市新区的快速发展，大型商业的入驻也上演着“速度与激情”。不仅是建设落地的进程加快，同时商业的形态、规模与档次也迎来“质”的飞跃。
其中，当红“炸子鸡”浑南新市府板块商业活力迅速攀升，除了已经营业的全运万达广场外，还将迎来沈阳乃至东北首座龙湖天街，而根据火勺的了解，这个万众期待的超级商业IP，预计在2022年6月就将揭开神秘面纱！
当然，提及大型商业的入驻，沈北新区也在今年实现“双喜临门”，沈北万达广场和沈阳第一家吾悦广场在国庆期间双双开门迎客，为区域商业发展带来全新引擎。
另外，位于铁西经济技术开发区、目前沈阳最大的奥莱商业——沈阳杉杉奥特莱斯广场也在今年正式营业，为沈阳带来全新“奥莱生活化”场景的同时，也弥补了沈阳西部商业不足的短板。
可以看到，伴随着沈阳城市化进程的加快，大型商业的更新迭代与城市的发展速度呈现明显的正相关，并相互作用、相辅相成。
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而除了新商业的入驻营业外，沈阳也在近些年全力“重启”过时落寞的商业项目，“焕新”商业模式。
这其中就包括：曾经的太原街“兴隆一百”，如今已摇身一变成为沈阳苏宁广场；大东区力促砂之船奥特莱斯、斗南花卉、京东超体落户龙之梦商业；位于奥体商圈原万象九宜城商业未来将升级为浑南万象汇，预计明年重装开业。
另外，皇姑北行大厅近期开始进行拆除，未来将在原址打造新的商业综合体，重新激活北行商圈。
如今，城市发展日新月异，“以不变应万变”的传统商业模式已然不能满足新的消费需求，只有顺应时代发展，“以万变应万变”才能不被时代所淘汰。尤其在消费升级、拉动内需的大势之下，新的商业业态势必会带来新的惊喜
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当然，沈阳的商业爆发远不止于此。未来沈阳还将迎来大型商业“井喷”，多中心商圈格局凸显，老城商业也将焕发新的活力！
1.皇姑万象汇：是继铁西、长白万象汇后，沈阳的第三座万象汇商业。地处皇姑一环老城区，鸭绿江东街上，紧邻地铁10号线。整个购物中心建面约15.9万平，未来将打造三大主题场景、双下沉广场。以全方位多元化的业态设计规划打造集商场、超市、健身、影院、餐饮等为一体的综合商业中心。预计在2022年上半年开业。
2.三台子万象商业：今年10月，三台子万象商业正式奠基，但目前对于该商业的定位还没有官宣，是万象汇还是万象天地现在也还没有定论，不过可以肯定是，随着三台万象商业的开工建设，三台子板块即将迎来新的商业腾飞。
3. 大悦城E馆：沈阳大悦城A\B馆于2009年开业，C\D馆于2011年开业，整个项目的商业建筑面积达到35万平方米。四个馆分别定位为优雅、先锋、时尚、生活。而目前，沈阳大悦城的商业规模升级扩大，将原沃尔玛所在的地块打造成为全新大悦城E馆，形成ABCDE五位一体的形态，据悉大悦城E馆将于2022年试运营。
4. 砂之船奥特莱斯大型商业项目：该商业项目位于和平湾板块核心，紧邻地铁9号线曹仲站。商业体量可达15.8万方，未来将包含多种商业业态，3万方的室内主题乐园、1.8万方的温泉水系娱乐、室外网红打卡店、影院美食街等。目前该商业项目正在积极建设中。
5. 沈阳环球港：位于浑南新市府核心，作为东北首个环球港品牌4.0升级力作，沈阳环球港超级商业航母规划总建筑面积约200万㎡，项目规划包括环球港湾生态居住区、环球港动感城、月星家居MALL、环球港奥莱商业综合体、环球港海底城、五星级邮轮酒店及标志观光塔、跨街金门大桥等功能业态。全部建成之后，无疑将成为沈阳新的商业地标之一。
6. 沈阳前海环球汇GFCMall：位于青年大街宝能GFC下的商业项目，日前挂上了“前海环球汇”的牌子。由此，宝能自持15万的商业项目迎来最新进展。据悉，沈阳前海环球汇GFCMall，是前海人寿不动产管理平台进驻东北的首个地标型城市综合体，也是平台商业战略布局的重点项目。在商业业态的规划分布上，前海环球汇GFC Mall汇聚超级品牌，对潮牌潮玩、精致餐饮、运动潮流、娱乐体验等多方面需求根据年轻人的喜好进行了全面升级，还将引入多个创新型业态和极富创造力、文化影响力的全新概念品牌店，包括：城市跨境免税店、Meland Club沈阳城市旗舰店、托吉斯影城等。预计2022年6月25日正式对外营业。
最后，沈阳商业市场的全面爆发，表明城市正处于商业业态裂变的巨大变革之中。同时，随着沈阳的多中心外扩及发展，商业项目的持续增加，整个城市都将焕发新的面貌、集聚新的势能，助力沈阳城市能级跃迁！
