地方政策动态
深圳市发改委：将2024年政府投资项目计划规模由450亿元调整为500亿元，调增50亿元
深圳市发改委公布2024年政府投资项目计划第二次调整方案，本次计划调整将2024年政府投资项目计划规模由450亿元调整为500亿元，调增50亿元。 调增资金安排一是用于市七届人大五次会议审议批准的《深圳市2024年政府投资项目计划》中进展顺利的A类续建项目，调增年度投资计划46.83亿元。二是用于前期审批手续基本完善，年内具备开工条件的14个新开工项目，安排年度投资计划3.17亿元。
香港将促进大湾区内的跨境低空飞行活动
香港新一份施政报告宣布成立“发展低空经济工作组”，香港特区政府财政司副司长黄伟纶今日以组长身份召开工作组的首次会议。会议上，工作组讨论了香港低空经济的整体发展策略和工作计划。有关工作方向如下：1、特区政府会与业界及伙伴机构合作，明年年初起陆续推行“监管沙盒”试点项目。预计首阶段会以无人机载货为主，并放宽“超视距飞行”，逐步扩大和丰富低空飞行的应用范围。2、特区政府会参考内地及其他地区的法例和标准，充分考虑目前需要和长远发展，更新现行民航相关法例，包括研究适用于较大型无人机(即25公斤以上的无人机)的监管制度，目标是在明年上半年提交香港特区立法会审议。3、特区政府会就低空基础建设展开技术研究及规划，包括起降场、通信网络、航路网络、低空监察和管理系统等。4、加强与内地对接，促进大湾区内的跨境低空飞行活动。(大湾区之声)
福建省完成全年再融资债券发行任务，总额860.66亿元
据福建财政，11月12日，我省在北京证券交易所发行新一批再融资债券56.33亿元。至此，今年再融资债券全部发行完成，总额860.66亿元。本批债券期限均为7年，信用等级AAA级，各承销团成员踊跃投标，认购倍数达30.5倍。其中，一般债券25.62亿元，中标利率2.03%；专项债券30.71亿元，中标利率2.03%。债券全部用于偿还今年11月到期的政府债券部分本金，有效缓解各级政府偿债压力。
福建省公布2期地方政府债招投标结果
2024年11月12日，2024年福建省地方政府再融资一般债券(六期)招投标结果，中标利率2.0300%，全场倍数31.2600。2024年福建省地方政府再融资专项债券(九期)招投标结果，中标利率2.0300%，全场倍数29.9200。
龙口市与交通银行烟台分行签署战略合作协议
据龙口市融媒体中心，11月12日下午，龙口市人民政府与交通银行烟台分行签署战略合作协议。市委书记李万平，交通银行山东省分行党委委员、副行长桑剑分别致辞，副市长王学军主持。市委常委、副市长高经宇和交通银行烟台分行党委书记、行长马波分别代表双方签约。李万平在致辞中指出，龙口市始终把金融工作摆在发展全局的重要位置，一体推进服务实体经济、防控金融风险等各项工作，不断提升政银合作水平，拓宽金融服务渠道，全力打造一流的金融生态。交通银行作为国内领先的股份制商业银行，实力雄厚、经验丰富、信誉卓越，在助力全市中小微企业发展、化解不良贷款、基础设施建设等方面作出积极贡献。
安徽建工集团与池州市政府签订战略合作协议 深化政企合作
据观点网，11月12日，安徽建工（600502）集团与池州市人民政府在池州市签订战略合作协议，标志着双方将在多个领域展开深入合作。签约仪式后，双方就如何进一步深化政企合作进行了座谈交流。杨善斌一行还前往安徽建工池州建投进行了实地考察，以期推动项目落地实施。
抚州市南城县：新增地方政府债务限额约13.78亿元，拟安排1.85亿元专项债券归还融资平台隐性债务项目
据南城县政府，关于《2024年地方政府债务限额以及预算调整方案(草案)》的说明中提到，省财政下达我县新增地方政府债务限额13.7764亿元，其中一般债务限额1.5601亿元、专项债务限额12.2163亿元。支出安排情况：用于补充政府性基金财力的新增专项债券1.85亿元，拟安排归还融资平台隐性债务项目。
重庆市黔江区：2024年市级下达我区化债定量目标任务10项指标，9项指标已完成序时目标
据重庆市纪委监委，中共重庆市黔江区委关于六届市委第三轮巡视整改进展情况的通报中指出，坚决防范化解重大风险隐患，防范遏制债务风险。全面贯彻落实国、市债务管控要求，严禁以任何形式新增隐债，严控新增投资项目，加强政府投资项目管理，坚决遏制债务增量，稳妥化解债务存量，全力优化债务结构，2024年市级下达我区化债定量目标任务10项指标，9项指标已完成序时目标，1项指标有序推进。
房地产政策动态
广州：房票可购买广州市全域范围内可售的新建商品房
广东省广州市规划和自然资源局发布《关于房票安置“房源超市”的通告》，为进一步落实广州市房票安置政策，充分拓宽被征拆户的安置选择面，保证被征拆户有能够均等享受与商品房同样居住质量的机会，满足更加灵活、多元和个性的安置购房需求，广州市所核发的房票可购买的房源范围为广州市全域范围内可售的新建商品房。
重庆：10月新建商品房网签成交量环比增长37.8%
据重庆住建，在“四个取消、四个降低、两个增加”等一套政策组合拳的作用下，全国房地产市场呈现出止跌回稳的积极势头，是2007年起首次“银十”超过“金九”，重庆已经成为楼市回暖的“排头兵”。2024年10月，全市新建商品房网签成交量，环比增长37.8%；新建商品房和二手房成交总量，环比增长14.1%，其中，中心城区商品住房成交72.2万平方米，环比增长61.7%。11月第一周，重庆商品住房网签成交同比增长12.5%。二手房市场同样表现出色。相关机构提供的数据显示，近期重庆二手房成交呈现三连涨。10月28日至11月3日，中心城区二手房整体成交32万平方米，环比上涨2%。
苏州楼市回暖 新房二手房成交量齐增
据苏州发布消息，苏州房地产市场止跌回稳，10月新房和二手房成交量双双增长。全市新建商品住房认购量环比增长50%，二手房签约量同比增长66.8%。改善型购房者出手意愿增强，市场转化率显著提升。购房者受益于政策利好，首付款和贷款利率降低，推动住房消费。四季度苏州将新增60余个商品房项目，供应房源8000余套，市场热度有望持续。分析人士认为，苏州通过供需两端发力，激发市场活力，未来房地产市场可期。
贵阳贵安：支持住房公积金购房首付款代际互助
贵州省贵阳市住房公积金管理中心发布《住房公积金促进贵阳贵安房地产市场止跌回稳的九条措施(征求意见稿)》。其中提出，提高住房公积金最高贷款额度，将公积金最高贷款额度由80万元提高至100万元，多子女家庭由100万元提高至120万元；支持住房公积金购房首付款代际互助；支持提取住房公积金支付贵阳贵安自住住房物业服务费。
广东河源：购房赠送消费券红包，支持港澳居民来本市购房
广东省河源市发布《河源市促进房地产市场销售若干措施》，文件还提出，支持港澳居民来河源市购房。对到河源市行政区域内购房的港澳居民，优化结算支付、按揭贷款等服务，便利港澳居民购房业务办理。文件还提出，在活动期间购买河源市行政区域内参与活动的房地产项目新建商品住房，购房总价在50万元以下的可申请5000元消费券红包。50万元以上100万元以下的可申请10000元消费券红包；100万元以上200万元以下的可申请15000元消费券红包；200万元以上的可申请20000元消费券红包。消费券红包可在河源市家居、家电、餐饮、商超、旅游等指定的商家使用。(澎湃)
湖北鄂州：支持农村居民进城购房，在“双集中”区域购新房每户给予5万元购房消费券
湖北省鄂州市发布通知，加大“新鄂州人”购房补贴力度，非鄂州户籍购买新建商品住房每套奖补购房消费券提高至5万元。同时，支持多孩家庭购房需求，二孩家庭购房消费券5万元，三孩家庭10万元。多孩家庭新购商品住房办理商业贷款时认定为首套。此外，支持农村居民进城购房，在“双集中”区域购新房每户给予5万元购房消费券。(澎湃新闻)
四川青川县：双职工住房公积金贷款限额提至120万元
四川省广元市青川县发布《青川县促进房地产市场平稳健康发展若干措施》，并自2024年11月10日起执行。新政显示，提高住房公积金贷款限额。进一步加大资金支持力度，将公积金贷款双职工(夫妻双方缴纳住房公积金)100万元、单职工(仅本人缴纳住房公积金)80万元限额提高到双职工120万元、单职工100万元。同时，提高多孩家庭住房公积金贷款限额。在公积金贷款最高限额基础上，二孩、三孩家庭贷款限额分别再提高10万元、20万元。(青川发布)
广州市：房票可购买广州全域范围内可售的新建商品房
据广州市政府，广州市规划和自然资源局关于房票安置“房源超市”的通告中提到，为进一步落实我市房票安置政策，充分拓宽被征拆户的安置选择面，保证被征拆户有能够均等享受与商品房同样居住质量的机会，满足更加灵活、多元和个性的安置购房需求，我市所核发的房票可购买的房源范围为广州市全域范围内可售的新建商品房。
企业动态
近期重庆多家市属国企吸收合并全资子公司
重庆渝开发（000514）股份有限公司公告，董事会同意全资子公司重庆渝开发物业管理吸收合并全资子公司重庆国际会议展览中心经营管理有限公司。除此之外，近期重庆市多家市属国企均有吸收合并全资子公司动作，包括重庆渝富控股、重庆机场集团、重庆建工（600939）等。11月11日，重庆渝富控股集团公告，公司对全资子公司重庆渝富投资有限公司和重庆渝富康颐投资有限公司进行吸收合并。 10月29日，重庆机场集团有限公司公告，公司拟吸收合并全资子公司重庆空港机场服务有限责任公司、重庆黔江武陵山机场有限公司、重庆巫山神女峰机场有限公司、重庆仙女山机场有限公司。上述事项已经公司股东会审议通过。10月22日，重庆建工集团公告，拟吸收合并全资子公司重庆建工建筑产业技术研究院及重庆建工第一市政工程有限责任公司。
上交所：终止审核无锡滨湖城市建设发展集团10亿元私募债项目
上交所披露，无锡市滨湖城市建设发展(集团)有限公司2024年面向专业投资者非公开发行公司债券的项目状态更新为“终止”，拟发行金额10亿元，品种为私募，受理日期为2024年6月17日。
方大炭素：控股股东方大集团办理完成“21方大EB”解除质押登记手续
方大炭素（600516）新材料科技股份有限公司公告，控股股东方大集团（000055）于2024年11月11日在中国证券登记结算有限责任公司上海分公司办理完成“21方大EB”解除质押登记手续，将“辽宁方大集团实业有限公司-辽宁方大集团实业有限公司2021年非公开发行可交换公司债券质押专户”持有的公司股份639,000,000股解除质押后划转至方大集团自有证券账户。
美团投资3000万美元在盐城成立科技公司 加速人工智能与物联网布局
据观点网，美团在盐城投资3000万美元成立科技公司，名为盐城海骑科技有限公司，法定代表人为孙可青。该公司专注于人工智能和物联网技术的研发与应用，涵盖智能机器人、物联网技术服务、基础软件开发等多个领域，显示出美团在科技创新和智能化转型方面的积极布局。
南宁交投集团将组建四个专业子集团，旗下矿业集团完成更名并正式揭牌
据南宁交投，11月11日，南宁交投集团下属南宁矿业集团有限公司(简称南宁矿业集团)完成更名，正式揭牌，进入全新发展阶段。南宁交投集团党委书记、董事长曹壮，副总经理马卫然出席揭牌仪式。
玉林投资集团拟非公开发行不超过10亿元公司债券选聘主承销商
11月12日，据中国招标投标公共服务平台，广西宏时代全过程工程咨询有限责任公司发布玉林投资集团有限公司非公开发行公司债券主承销商选聘项目(项目编号：GXHSDZB2024-017)公开招标公告。
贵州双龙航空港开投：同意提名杨恺为董事长人选
贵州双龙航空港开发投资(集团)有限公司公告，同意提名杨恺为公司董事、董事长人选。
泗洪县文化旅游发展集团原副总经理王兆龙接受审查调查
据宿迁市纪委监委，泗洪县文化旅游发展集团有限公司原副总经理王兆龙涉嫌严重违纪违法，目前正接受纪律审查和监察调查。经查询，前述公司为泗洪县宏源公有资产经营有限公司控股子公司。
济南水务集团拟发行不超过20亿元中期票据及定向债务融资工具选聘主承销商
11月12日，据中国招标投标公共服务平台，济南水务集团有限公司发布中期票据及定向债务融资工具注册发行主承销商选聘项目招标公告。
土拍动态
融创旗下成都环球中心天堂洲际大饭店以物抵债易主东方雨虹，评估价16.09亿元
据澎湃新闻，11月12日，有消息称，成都环球中心天堂洲际大饭店以以物抵债的形式易主给了东方雨虹（002271）。记者从知情人士处确认该消息属实。 今年1月25日及2月26日，北京市第二中级人民法院在京东司法拍卖平台对环球中心“成都市高新区天府大道北段1700号10栋1层1号、11栋1层1号、12栋1层1号、13栋1层1号、6栋2单元1层111号”房产进行公开拍卖，1月25日该标的物起拍价11.5亿元，评估价16.09亿元，但当时一拍流拍。此后的2月26日标的物又在京东司法拍卖平台流拍，流拍价格10亿元。 3月26日，北京市第二中级人民法院出具了以物抵债的裁定书，裁定“上述土地使用权及地上物的相应权利自本裁定送达北京东方雨虹防水技术股份有限公司时转移”，自此东方雨虹拥有“成都环球中心天堂洲际大饭店”的所有权，成为新的业主方。 东方雨虹成为新业主后，正与雅高酒店集团、希尔顿酒店、万豪酒店及凯悦酒店等多家酒店管理集团接洽，拟引进新的酒店品牌经营方。 此前，成都环球中心天堂洲际大饭店的业主方为环球融创会展文旅集团，由融创中国子公司融创西南集团持股51.65%，邓鸿个人持股23.03%，核心团队持有剩余股份。
江苏常州挂牌3宗宅地 总起始价近25亿元
江苏省常州市自然资源和规划局发布公告披露，将以挂牌方式出让3宗宅地的国有土地使用权，总土地面积为14.25万平方米，总起始价为24.86亿元。
广州1.75亿元挂牌从化2宗地 均按价高者得确定竞得人
据观点网，1月11-12日，广州市规划和自然资源局以挂牌方式出让从化区2宗地的国有建设用地使用权，分别为从化区江埔街凤院村环市东路东侧FA0906011地块和从化区江埔街江村FA0904019地块。两宗地合计起拍价1.75亿元，均按照价高者得原则确定竞得人。
常州43.02亿挂牌4宗宅地 将于12月入市竞价
11月12日，经常州市人民政府批准常州市自然资源和规划局决定将以挂牌方式出让出呈2024049、出呈2024052、出呈2024054以及CX060903-01共4幅地块的国有土地使用权。(观点网)
