3 月，低基数影响下，河南房地产市场较上月有所修复，整体仍处于低位区间，" 金三银四 " 开局表现较为平淡，多数城市周度成交数据保持逐步回升趋势，表现出向好的市场发展态势。当期形势下，市场不稳则政策不止，接下来对进一步出台有力的提振政策仍有较强预期，为市场持续企稳回升提供政策保障。在此背景下，河南房企在 2024 年 1-3 月的销售业绩究竟如何？一起看一下数据表现：
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2024 年 1-3 月河南省房企销售业绩 TOP20
1. 房地产企业销售数据统计是以 2024 年 1 月 1 日 -3 月 31 日期间销售的商品房为统计口径，包括商品住宅、写字楼、公寓、商业全口径；
2. 数据来源主要依据在河南省范围的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；
3. 对于少数没有在监测范围内的企业和项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围；
4. 对于少数存在较大经营风险和安全性问题的企业，不纳入本次统计范围；
5. 本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
2024 年 1-3 月河南省本土房企销售业绩 TOP20
1. 房地产企业销售数据统计是以 2024 年 1 月 1 日 -3 月 31 日期间销售的商品房为统计口径，包括商品住宅、写字楼、公寓、商业全口径；
2. 数据来源主要依据在河南省范围的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；
3. 对于少数没有在监测范围内的企业和项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围；
4. 对于少数存在较大经营风险和安全性问题的企业，不纳入本次统计范围；
5. 本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
优秀房企 & 标杆价值楼盘解读
标杆价值楼盘是在中房指数系统理论体系和架构的基础上，从新建住宅价格指数样本项目中选取在所属城市有较强知名度和广泛影响力的典型样本项目，以 " 典型性 "" 代表性 " 为基本原则，从销售表现、产品创新等方面对样本楼盘进行研究，肯定项目的典范代表地位。
周口市 丨 尚書一品
项目点评：尚書一品是尚書实业实践沈丘居住先锋的大成之作。踞守沈丘正芯人民大道与长安东路，毗邻快乐小镇、永辉超市、县人民医院，拥享 15 年一站式优教圈，从选址到配套，无以复加的天赋资源之地。项目建筑面积约为 130000㎡，绿化率约为 35%，规划用户约为 826 户，容积率为 2.19。项目整体采用大面积玻璃的现代建筑风格，打造多开间格局及 270 ° 观景视角。首创森居度假式新加坡景观，构建涵盖轻氧健身房、轻食餐吧、思想客厅、神兽乐园在内的多维互动空间。尚書一品，以比肩一线豪宅的严苛目光，重塑沈丘先锋式居住标准，致敬沈丘塔尖的一号人物。
洛阳市 丨 中成 · 伊山苑
2024 年 3 月全省土地市场解读
2024 年 1-3 月，河南省共推出各类用地 689 宗，规划建筑面积 3050.2 万平米；成交规划建面 2479.0 万平米。其中，全省共推出住宅用地 110 宗，规划建面合计为 586.8 万平米，成交规划建面 673.2 万平米。
分城市来看，3 月共 12 个城市有住宅用地成交，成交规模（按规划建筑面积计算）前三城市中，洛阳市共成交 3 宗住宅用地，规划建筑面积合计 24.7 万平米，成交规模位居全省第一；其次是周口市，成交 2 宗住宅用地，规划建筑面积合计 21.9 万平米；开封市位列第三，成交 3 宗住宅用地，规划建筑面积合计 20.38 万平米。成交楼面均价方面，洛阳市以 2614 元 /㎡的价格位居全省首位；安阳市以 1792 元 /㎡位居第二；濮阳市以 1246 元 /㎡位居第三。
市场监测：https://www.cih-index.com/
总结与展望
一季度，中央及监管部门提出系列稳市场的积极举措，3 月 22 日，国常会提出 " 要进一步优化房地产政策，持续抓好保交楼、保民生、保稳定工作，进一步推动城市房地产融资协调机制落地见效，系统谋划相关支持政策，有效激发潜在需求，加大高品质住房供给，促进房地产市场平稳健康发展 "，各地房地产支持政策有望加速跟进。目前，河南省 17 个省辖市、济源示范区已全部建立城市房地产融资协调机制，首批推出房地产 " 白名单 " 项目 600 个，全省银行机构已对协调机制项目授信超百亿，融资发放根据项目进度逐步到位，为保交付、稳信心提供有力保障，为河南房地产市场维持企稳修复的良好态势创造有利条件。
百强研究系列
2024 中国房地产百强企业研究报告
https://www.cih-index.com/report/detail/71809.html
2023 中国房地产百强企业研究报告
https://www.cih-index.com/report/detail/53234.html
2022 中国房地产百强企业研究报告
https://www.cih-index.com/report/detail/42055.html
政策解读
2024 政府工作报告：标本兼治化解房地产风险，加快构建房地产发展新模式
https://www.cih-index.com/report/detail/69661.html
住建部 & 金融监管总局：已提出房地产白名单项目约 6000 个
https://www.cih-index.com/report/detail/69306.html
住建部：防止市场大起大落
https://www.cih-index.com/report/detail/69288.html
前瞻：地方两会透露了楼市哪些关键信息？
https://www.cih-index.com/report/detail/69279.html
中国房地产政策跟踪报告（2024 年 3 月）
https://www.cih-index.com/report/detail/72045.html
企业研究
2024 年 1-3 月中国房地产企业销售业绩排行榜
https://www.cih-index.com/report/detail/72048.html
2024 年 1-3 月全国房地产企业拿地 TOP100 排行榜
https://www.cih-index.com/report/detail/72047.html
债务重组进展加快，行业风险化解进入新阶段
https://www.cih-index.com/report/detail/65894.html
房地产市场
2024 年 2 月中国住房租赁企业规模排行榜
https://www.cih-index.com/report/detail/69698.html
春节新房市场表现平淡，" 小阳春 " 还会来吗？
https://www.cih-index.com/report/detail/68713.html
房地产项目白名单来了！（附中指项目参考标准）
https://www.cih-index.com/report/detail/67824.html
元旦楼市表现平淡，40 城新房销售面积较去年假期降幅超两成
https://www.cih-index.com/report/detail/66232.html
指数研究
中国房地产指数系统百城价格指数报告（2024 年 3 月）
https://www.cih-index.com/report/detail/72083.html
物业研究
2024 年 1-2 月中国物业服务企业新增合约面积 TOP50
https://www.cih-index.com/report/detail/69649.html
2024 年 1-2 月 - 中国物业服务企业品牌传播榜单
https://www.cih-index.com/report/detail/69648.html
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