15万首付！咸阳VS高陵，买哪里更划算？
2017-12-03 16:47
西安的房价在2017整年终于齐齐上万，很多的人开始将置业需求转向西咸、泾渭两地。之前公号后台有粉丝要求我们做一篇咸阳、高陵两地的居住分析，经过房小妹仔细的采编信息，具体分析给大家奉上。
一、咸阳VS高陵，谁距离西安更近？
从路程上来看，高陵区距离西安市中心40公里左右，而咸阳市距离西安近20公里。据了解，咸阳（三线城市）和西安（二线城市）是全国距离最近的两个城市。
咸阳市有多路公交车通往后卫寨（地铁1号线），59路、21路、副21路、13路、副13路等。以21路公交车为例，从咸阳出发，大约需要30分钟，便可到达后卫寨，从后卫寨坐地铁去钟楼大学需要25分钟，要就是说从咸阳到西安公共交通的距离大约是1-1.2个小时。从咸阳市开车，途径世纪大道到达钟楼大约需要35-45分钟（加上等红绿灯的时间）。
从高陵区乘坐公交车，再转乘地铁2号线，以318路公交车为例，从高陵出发到达行政中心，再转乘地铁2号线，全程大约需要1.2-1.5小时。开车的话，大约需要50-80分钟。
总的来说，咸阳市比高陵区距离西安市更近一些，不管是公共交通还是自驾，都更省时间一些。
二、咸阳VS高陵，谁的配套更完善？
说起配套，那不得不说，咸阳市的配套完胜高陵区。毕竟咸阳市是一个三线靠前的城市，而高陵以前是一个4、5线且名不见经传的小县城，完全不能比。
就目前而言，高陵区的道路建设、各项配套是能够满足正常生活，但和咸阳市依旧没有办法比。咸阳市各大商业广场、公园、家具城等都比较多，规模也比较大。
三、咸阳VS高陵，谁未来更具发展潜力？
有想法购买西安周边楼盘的网友，肯定大多数是考虑发展潜力和市政规划的，今天我们从这两个方面来聊聊，咸阳和高陵谁更具发展潜力。每一个城市的发展潜力都和市政规划（交通、大型商业综合体、学校、医院等）密切相关。
先来看看咸阳，1、西咸一体化，必将带动咸阳市的发展；2、地铁1号线3期直接通往秦都（咸阳）高铁站，西咸的心理距离将进一步缩短。3、咸阳市区的生活配套已经比较完善，未来随着西安市人口的不断饱和，部分人将选择在咸阳周边较为宜居的定居；4、咸阳市的教育优于同等地级市，从小学、初中、高中，咸阳市都有比较好的学校。
再来看看高陵（泾渭），1、作为西咸新区五大组团之一，泾渭新城今年在西安主城限购的情况下，确实利好不断；2、泾渭新区以“渭北工业区”为背景，引进了化工、制造、汽车等产业；3、众所周知，有潜力的区域会吸引批量的大牌开发商前去“拓荒”，而泾渭新城就具备了这样的资质，目前恒大、融创等地产大鳄在泾渭或是有属于自己的项目，或是通过收购进入泾渭。4、西安地铁10号线一期（康复路—高陵）目前已经开始修建。5、泾渭湿地自然生态保护区也使得该区域在环境上有可圈可点之处。
总的来说，咸阳的生活配套足、子女教育都不是问题；泾渭近期生活配套不足，但未来被看好；必须要注意的是，如果你购买咸阳市的房子，那么以后上户口你就是咸阳人，如果你购买泾渭的房子，上户口你就是西安人。
四、品质楼盘推荐
经过一波客观的对比，不知道各位更中意哪里的房子呢？小编整理了几个品质好盘，为大家做个参考。
红郡
目前在售为19、20号楼，为洋房房源，参考价格为6500元/㎡，预计2018年年底交房，30号楼为高层住宅，参考价格为5700元/㎡，预计2019年年底交房，在售户型面积为101-120㎡，项目位于渭阳路和西高路交汇处东南角50米，支持公积金贷款。
蓝光公园华府
蓝光公园华府在售二期的1、2、4号楼，目前剩余房源不多，后期将推三期。在售房源为110、120、130㎡，参考价为8000-8600元/㎡。预计2020年1月30日交房。项目三期房源待售，预售证办理中。
恒大雅苑
西安恒大雅苑项目为带装修房源在售，位于西高路与桑军路交汇处，在售为1-6号高层，户型面积为108-156㎡，参考价格为6800元/㎡，预计2019年年底交房，在售在售房源100余套。返回搜狐，查看更多
