房价，一直都是人们关心的问题。对于很多家庭来说，买一套房子要掏空两代的钱包，甚至还有很多家庭想要凑一套房子的首付都难，毕竟能够随便买房不担心房价的家庭还是很少。今年开年以来，很多人都不看好楼市，恒大地产开始打折售楼，但是有些地区的楼市不降反增。可见很多事情并不能一概而论，对于房地产行业来说，我们也要根据国家政策和各地经济来具体分析一二三四线的城市2020年的房价走势。
首先我们知道，很多地方的楼市开年遇冷，楼市成交量相比去年同时段来说，下降了很多。很多地方政府都想要放宽楼市政策，但全部都被撤回。很多地方政府，开始放松人才落户的政策，来刺激房地产市场，但是对于房地产行业来说，只能起到短暂的促进作用。可见政府坚持的“住房不炒”理念今年是不可能动摇的。
一线城市
一线城市北上广深，一直都吸引着大批的年轻人去奋斗。这些城市意味着更大的平台，也拥有更多的就业机会。特别这些一线城市，有着很好的经济基础，外来投资者也会优先选择在这些大城市投资。一线城市的房价均价都在五万左右，除了广州房价相对较低均价在三万元左右。2020年今年应该比较稳定，甚至稳中有升。毕竟这些一线城市的土地资源是有限的，可以建造的房屋也是有限的，在经济学中，供给量在不变的情况下，需求的量在不断增加，那么商品的价格也会水涨船高。
一线城市的房地产行业也是如此，房价也是受供求关系的变化而变化，想要在这些大城市安居乐业的人越来越多，自然房价就会高。特别是地段好、环境好的房产，价格也是更加的高。但是对于大多数人来说房价还是十分高，一线城市的平均工资都在一万左右，在房价五万元一平的情况下，想要买一个100平米的房子。付30%的首付剩下的分期贷款的情况下，还是需要一次性拿出150万元，相当于不吃不喝不花任何钱的情况下要攒下这笔钱就需要13年，这还仅仅只是首付钱而已，还有每个月的贷款要还。这对于大多普通工薪家庭来说，想要买房真的是太难了。可见一线城市的房价是多高，生活在这些大城市的人压力是有多大。
新一线城市
在2019年新一线城市的评比中，有这些城市成为了新一线城市：成都、杭州、重庆、武汉、西安、苏州、天津、南京、长沙、郑州、东莞、青岛、沈阳、宁波、昆明。这些城市也有着非常好的商业资源，交通枢纽都十分发达，也吸引着大量人来这里发展。并且每个城市都有着自己独特的魅力，可塑性十分高。这些城市的房价相对于一线城市来说还是比较低的，大多数城市的均价都在两万左右。
郑州夜景
可是对于这些新一线城市里生活的人来说，却也是十分困难，除却那些拆迁户、有钱人，这些新一线城市的工资都平均在五千左右，但是很多人的工资都低于这个平均水平。可见这些生活在新一线城市的人，买房压力并不比一线城市生活的人低。这些大城市的房价在2020年也会趋于稳定，房价也是有可能上升的，但是涨幅可能跟通货膨胀的速度差不多，并不会有特别大的起伏。
二线城市
二线城市一般多为省会城市，或者一些经济比较发达的中心区域性城市。这些城市的房价大多数平均在一万左右，有的地区房价低于一万一平米，也有房价超过两万元一平的城市。但是这些城市的人均工资并不高，大多数人的工资都在三四千元左右，甚至还有些人工资低于两千。生活在这些城市的人，工资不高，但是想要买一平米的房子，一个家庭每个月攒三千元的情况下，需要三个月才能买一平米。但是购房压力却相比起一线城市的人来说，要低一些。
哈尔滨
但是二线城市的房价可能会趋于两极分化，人口多的城市、经济比较发达的城市，上涨空间没有一线城市高但是也可能会上涨。就像江苏省的常州市、浙江温州等这些经济十分发达，城市未来房价还是有上涨空间的；但是像黑龙江省的哈尔滨市、吉林省长春市这些省份地区，本身省内的人口比较少，又靠近北京这种一线城市，很多年轻人都愿意去大城市发展，这些城市的房价未来可能下跌，但是跌幅不会很大，总体还是趋于稳定的。毕竟二线城市也是一些省会城市或者地区经济发达的城市，也会吸引很多周边小镇上的人来发展。
三四线城市
三四线城市的经济活跃度，跟二线城市有着相对的差距，大多数人口都比较分散在附近的农村中，城市规模也相对较小。也是人口大量流出的地方，这些地方工资水平不高，经济并不发达，大多数年轻人都会选择去外地打工，导致这些地方很难吸引大型公司入驻发展。甚至有些城市，只有过年过节的时候人多，平常大多数只有老人和留守儿童居多。但是这些地方的房价却有些虚高，特别近几年来，房价上涨特别快，有些地区的房价甚至比二线城市的房价都要贵，房价高达1万多一平米甚至有个别地区超过两万。这很大程度上并不符合经济市场的正常发展，未来房价上涨的可能性并不大，这些三四线城市日常主要生活的人大多数都是年纪比较大的人，或者是还在读书的孩子，这些人大多数都在附近的村子有自己盖的房子住，就算想要买房，这么高的房价也只能是外出打工的人才可能买得起。
这些城市的收入太低，老年人比较多，经济来源就很少，可是外出打工的人大多数时间并不在这些城市里，一年到头只有在过年的时候才住得上，对于他们来说还不如攒钱在一线或者二线城市买房，过年回家就住村子里自己家盖的房子里。如果年轻人单纯为了孝顺买房，让老年人居住在社区楼房里，还远没有自己农家大院住的舒适，那何必还要一大笔钱在这些城市买房呢？有这笔钱还不如多给老年人买点衣服或者好吃的、好喝的东西来得实在。特别今年，全球经济不稳定，特别对这些三四线城市来说，房地产泡沫太容易破裂。
总结：城市的房价，也是受很多因素影响的，并不能单一地看待城市房价的变化。国家一直坚持住房不炒的政策。相信未来房价，会慢慢地稳定，逐渐回到每个人都能接受的状态。
