去年武汉房价每平米涨539元 部分刚需被挤三环外
武汉晚报2014/01/02 09:06
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
买房加群，省钱不踩坑，只买对的不买贵的
昨天，某研究中心发布报告显示，去年江城楼市“全年无淡季”，全市商品住宅平均成交均价为7213.70元/平方米，比2012年每平方米上涨538.87元，涨幅8.07%。
统计显示，去年全市商品住宅成交达15.6万套，同比增长22.21%;成交面积达1558.31万方，同比增长22.42%;成交金额1124.12亿元，同比增长32.3%。这是武汉房地产行业首次突破千亿大关。
该研究中心统计，目前8000元/平方米是武汉刚需心理价位分水岭。如果按环线划分，武汉内环普通商品住宅成交均价约为1.27万元/平方米，一二环之间为9750.85元/平方米，二至三环之间为8205.31元/平方米，三环外成交均价6717.77元/平方米。这意味着，刚需要买到符合心理价位房子，几乎只能去三环外了。
值得关注的是，随着轨道交通建设和商业配套的完善，城市次中心、远城区成交呈现上涨趋势，尤其明显是南湖白沙洲、汉阳四新和东西湖金银湖及关山三环外等片区。
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