凤凰网房产北京讯 4月15日，国家统计局公布《2023年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。具体来看，3月北京新建商品住宅价格环比上涨0.3%，同比上涨4.6%；二手房住宅价格环比上涨0.7%，同比上涨3.8%。
表1：2023年3月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数
表2：2023年3月70个大中城市二手住宅销售价格指数
分面积段来看，3月北京新建商品住宅90㎡以下房价环比上涨0.1%，同比上涨4.5%；90-144㎡之间房价环比上涨0.2%，同比上涨3.6%；144㎡以上房价环比上涨0.4%，同比上涨5.3%。
表3：2023年3月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（一）
分面积段来看，3月北京二手房住宅90㎡以下房价环比上涨0.7%，同比上涨3.7%；90-144㎡之间房价环比上涨1.2%，同比上涨3.6%；144㎡以上房价环比上涨0.1%，同比上涨4.5%。
表4：2023年3月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（一）
2023年3月份，70个大中城市中商品住宅销售价格上涨城市个数增加，各线城市商品住宅销售价格环比上涨，一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比降幅收窄。
一、一二三线城市商品住宅销售价格环比上涨
3月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有64个和57个，比上月分别增加9个和17个。
3月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.2个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.6%和0.3%，涨幅比上月均扩大0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%。
二、一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比降幅收窄
3月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比上涨城市分别有18个和8个，比上月分别增加4个和1个。
3月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨1.7%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格同比上涨1.1%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降0.2%和2.4%，降幅比上月均收窄0.5个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降2.7%和3.9%，降幅比上月分别收窄0.6和0.5个百分点。
